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工程造价咨询

犀牛云 2017-06-10
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工程造价咨询

服务简介

以增值理念为核心,通过深入广泛的调查、分析同类项目、市场的信息,结合同济建筑设计研究院的设计数据和我们二十多年积累的工程数据,充分运用价值工程、挣值法等科学手段,力求项目每分投入都能获得更高的价值。

投资估算编制

设计概算编制

施工图预算编制

工程量清单编制

标底、招标控制价编制

工程结算审价

全过程造价控制


工程造价咨询


一、业务范围

1、编制、审核投资估算及项目经济评价;

2、建设项目概预算的编制与审核,并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制;建设项目合同价款的确定(包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核);合同价款的签订与调整(包括工程变更、工程洽谈和索赔费用的计算)与工程款支付,工程结算及竣工结(决)算报告的编制与审核等;

3、建设项目全过程造价咨询、各阶段工程造价监控及工程索赔业务服务;

4、工程造价信息咨询服务;

5、接受司法机关与仲裁机构委托对工程经济纠纷进行鉴定;

6、承接与工程造价业务有关的其他业务。

(一)建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核;

(二)建设项目概预算的编制与审核,并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制;

(三)建设项目合同价款的确定(包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核);合同价款的签订与调整(包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算)及工程款支付,工程结算及竣工结(决)算报告的编制与审核等;

(四)工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询;

(五)提供工程造价信息服务等。

工程造价咨询企业可以对建设项目的组织实施进行全过程或者若干阶段的管理和服务。

工程造价的直意就是工程的建造价格。工程计价的三要素:量、价、费。广义上工程造价涵盖建设工程造价(土建专业和安装专业),公路工程造价,水运工程造价、铁路工程造价,水利工程造价,电力工程造价,通信工程造价,航空航天工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的主要任务:根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所包含的直接费(人工、材料及设备、施工机具使用)、企业管理费、措施费、规费、利润及税金等等。

从事工程造价的工作人员主要涉及到的能力应包括:熟悉各专业工程技术规范、造价定额及有关建设管理制度,熟悉各专业工程的计量规则,具有较强的工程量计算能力,能编制项目各阶段造价文件(投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、招标控制价(工程量清单预算)、投标报价、工程结算、竣工决算),熟练应用造价软件,有一定的资料管理能力等等

工程造价咨询涉及到工程项目投资的各个阶段。但目前主要是做预算(含清单工程量)、施工单位投标商务标、工程款支付的审计、结算及审计、决算及审计。侧重款的决定。

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    工程设计是指对工程项目的建设提供有技术依据的设计文件和图纸的整个活动过程,是建设项目生命期中的重要环节 ,是建设项目进行整体规划、体现具体实施意图的重要过程 ,是科学技术转化为生产力的纽带 ,是处理技术与经济关系的关键性环节 ,是确定与控制工程造价的重点阶段。工程设计是根据建设工程和法律法规的要求,对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证,编制建设工程设计文件,提供相关服务的活动。包括总图、工艺设备,建筑、结构、动力、储运、自动控制、技术经济等工作。(一)工程设计综合甲级资质承担各行业建设工程项目的设计业务,其规模不受限制;但在承接工程项目设计时,须满足本标准中与该工程项目对应的设计类型对专业及人员配置的要求。承担其取得的施工总承包(施工专业承包)一级资质证书许可范围内的工程施工总承包(施工专业承包)业务。(二)工程设计行业资质1、甲级承担本行业建设工程项目主体工程及其配套工程的设计业务,其规模不受限制。2、乙级承担本行业中、小型建设工程项目的主体工程及其配套工程的设计业务。3、丙级承担本行业小型建设项目的工程设计业务。(三)工程设计专业资质1、甲级承担本专业建设工程项目主体工程及其配套工程的设计业务,其规模不受限制。2、乙级承担本专业中、小型建设工程项目的主体工程及其配套工程的设计业务。3、丙级承担本专业小型建设项目的设计业务。4、丁级(限建筑工程设计)4-1一般公共建筑工程(1)单体建筑面积2000平方米及以下。(2)建筑高度12米及以下。4-2一般住宅工程(1)单体建筑面积2000平方米及以下。(2)建筑层数4层及以下的砖混结构。4-3厂房和仓库(1)跨度不超过12米,单梁式吊车吨位不超过5吨的单层厂房和仓库。(2)跨度不超过7.5米,楼盖无动荷载的二层厂房和仓库。4-4构筑物(1)套用标准通用图高度不超过20米的烟囱。(2)容量小于50立方米的...
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